4月23日，以“基金与房地产”为主题的2019城市观点论坛上海圆桌圆满举行。开发企业、金融机构、中介机构高层相聚上海，甬民投执行总裁张杨先生亦受邀出席此次峰会，深入探讨房地产金融与流动性环境回温下，地产和基金的协作发展。

在圆桌会议环节，甬民投执行总裁张杨就“稳健货币政策与微调地产基金新趋势” 这一话题，和与会嘉宾进行了深入交流和探讨。

过去二十年是“住宅开发”领域的大发展时期，而目前房地产已经逐步进入了存量时代，其中更多机会在于具有稳定现金流的持有经营型物业。转型与创新，这是每家房地产企业面临的考卷。

张杨表示，地产行业已经开始不及以前赚钱多，基金开发商化，开发商基金化，就是这种趋势的最好注脚，都觉得对方板块挣钱。但是，谁能更快的整合融合完毕，必然最早能享受利润，而房产企业将会更轻量化必将是趋势。

其次，内资需好好做增量市场，轻装上阵，方可再快跑10年。存量市场，还是交给外资，就目前国内的政策、资本、税收等情况，只看的热闹是没有获得的。

最后，张杨表示，甬民投拥有国内外一流的投资管理团队，核心中高层人员均来自大型央企投资集团、海内外著名金融投资机构及投行、知名律师事务所和四大会计师事务所等。具备完善的投资管理组织架构、严谨的投资逻辑及理念、国内外丰富的投资经验及案例，能及时、深刻洞察国内国际资本市场变化与挑战，胜任国内外产业领导者的整合投资与战略合作。

甬民投立足中国市场，全球化资本布局，深耕国内外新经济领域科技创新公司，致力成为世界级的科技投资与产业资产管理公司。